курсовые работы, Экономика

Объем работы: 54 стр.

Год сдачи: 2013

Стоимость: 800 руб.

Просмотров: 197

 

Не подходит работа?
Узнай цену на написание.

Оглавление
Введение
Заключение
Заказать работу
ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 5
1.1 Сущность, особенности ипотечного жилищного кредитования и его роль в экономике 5
1.2 Виды и модели ипотечных займов 9
1.3. Эффективность ипотечного жилищного кредитования для коммерческих банков 14
ГЛАВА 2.АНАЛИЗ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В ОАО БАНК ВТБ 18
2.1. Организационно-экономическая характеристика ОАО Банк ВТБ 18
2.2. Анализ ипотечной деятельности ОАО ВТБ24 22
2.3. Анализ кредитоспособности заемщика в процессе предоставления ссуды в ВТБ24 30
ГЛАВА 3. ПУТИ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ СИСТЕМЫ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ ДЛЯ ВТБ24 34
3.1. Государственная поддержка ипотечной деятельности через систему налогообложения 34
3.2. Построение эффективной системы управления кредитными рисками в ВТБ24 38
3.3. Использование программ перекредитования заемщиков в ипотечной деятельности ВТБ24 42
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ 44
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 47
ПРИЛОЖЕНИЯ 50
Актуальность данной работы определяется тем, что она посвящена развитию ипотечного кредитования в российской экономике посредством совершенствования предлагаемых банковских продуктов, что в условиях усиливающейся конкуренции на рынке банковских услуг представляет интерес.
Развитие рыночных отношений в России планомерно ведет отечественный бизнес к интеграции в мировую экономику. Финансовый рынок не является исключением. Развитие банковской системы в нашей стране привело к появлению большого количества коммерческих банков.
В спектре новых возможностей и развития банковского бизнеса ипотечное кредитование занимает особое место.
Мировой опыт использования ипотечного кредита в целях решения экономических и социальных задач государства показывает, что он представляет собой более сложную конструкцию в системе кредитных отношений.
Целью данной работы является исследование перспектив развития ипотеки в современных условиях.
Исходя из указанной цели, необходимо решить следующие задачи:
- рассмотреть сущность, особенности ипотечного жилищного кредитования и его роль в экономике;
- определить виды и модели ипотечных займов;
- исследовать эффективность ипотечного жилищного кредитования для коммерческих банков;
- дать организационно-экономическую характеристику ОАО Банк ВТБ;
- провести анализ ипотечной деятельности ОАО ВТБ24;
-проанализировать кредитоспособности заемщика в процессе предоставления ссуды в ВТБ24;
- разработать пути совершенствования системы ипотечного жилищного кредитования для ВТБ24.
Объектом исследования является ОАО ВТБ24.
Предмет исследования – ипотечное кредитование как особый продукт на банковском рынке.
Теоретической основой исследования послужили труды отечественных и зарубежных ученых, посвященные проблемам развития кредитования предприятий и населения. Теоретико-методологическую основу исследования составили работы авторов по кредитной деятельности коммерческих банков: Белова В.А., Бурковой А., Ефимовой Л.Г., Захаровой...
В последний период ипотечное кредитование в нашей стране занимает меньше, чем 7% от всего объема банковского кредитования. Из-за этого к основным направлениям государственной жилищной политики можно отнести и развитие ипотечного кредитования в стране. Анализ ипотечного кредитования в России показывает, что изначально наш отечественный рынок имел прямую зависимость и от капиталовложений западных финансовых структур в тот промежуток, когда российские финансовые структуры практически мало оказывали влияние на динамику по улучшению доступности ипотечного кредитования.
Ипотечные кредиты сегодня могут обладать не только четким целевым характером, но и иметь нецелевое назначение. Ипотека для приобретения недвижимости отнесена к целевому кредитованию, согласно условиям которого банк обязательно отслеживает ее применение. Основной особенностью ипотечного кредитования считается то, что при ее выдаче залогом является приобретаемая недвижимость.
В настоящее время наиболее популярным видом ипотеки можно смело назвать приобретение собственного жилья в новостройке. Не уступают также и квартиры на вторичном рынке жилья. И только затем расположились квадратные метры в строящемся жилье. Купить квартиру в стадии строительства значительно дешевле, чем готовую квартиру с сертификатом.
Объект исследования – ВТБ24. На основании данных проведенного анализа деятельности ВТБ24 можно сделать следующие выводы:
- прирост активов составил 2498,7 млрд.руб. в 2011году по отношению к 2010году или 58,2%, а в 2012году по отношению к 2011году соответственно: 626,1 млрд.руб. или 9,2%;
- прирост кредитного портфеля составил 1530,5 млрд.руб. в 2011году по отношению к 2010году или 50,0%, а в 20121году по отношению к 2010году соответственно: 494,7 млрд.руб. или 10,8%;
- прирост доходов от операций с финансовыми инструментами составил 34,9 млрд.руб. в 2011году по отношению к 2010году, а в 2012году по отношению к 2011году снизился на 7,1 млрд.руб.;
- прирост средств клиентов составил 1383,8...

После офорления заказа Вам будут доступны содержание, введение, список литературы*
*- если автор дал согласие и выложил это описание.

Эту работу можно получить в офисе или после поступления денег на счет в течении 30 минут (проверка денег с 12.00 до 18.00 по мск).
ФИО*


E-mail для получения работы *


Телефон


ICQ


Дополнительная информация, вопросы, комментарии:


Код с картинки:*CAPTCHA Image

С условиями прибретения работы согласен.